Vergunningvrij bouwen onder de Omgevingswet Voeg toe aan favorieten

• Volledige beheersing van de technische en ruimtelijke ‘knip’
• Bouwactiviteit (als begrip) nader juridisch uitgelegd
• Werken met Bbl, Omgevingsplan en Bruidsschat
• Wat is veranderd en wat is gebleven?
• Praktijkgericht met casussen
• Dit is een basiscursus; op zoek naar meer verdieping? Kies dan onze Actualiteiten-cursus, zie hier.

Inhoud
Inleiding
Om het nieuwe vergunningvrij bouwen onder de Omgevingswet te kunnen begrijpen is het in eerste instantie nodig om ‘de knip’ van de bouwactiviteit te begrijpen. De ene kant van de knip betreft de activiteit die ziet op de bouwtechnische kwaliteit, en de andere kant is de activiteit die ziet op de ruimtelijke kwaliteit. In het nieuwe vergunningvrij bouwen zijn de mogelijkheden om zonder vergunning een bouwwerk te realiseren ook opgeknipt in de bovengenoemde activiteiten. Om een bouwwerk onder de Omgevingswet geheel vergunningvrij te kunnen realiseren moet het bouwwerk voldoen aan twee vergunningvrije (bouw)activiteiten, de criteria van Bouwbesluittoetsvrije bouwwerken en de criteria voor een Omgevingsplanactiviteitvrij bouwwerk.

Daarnaast zijn de vergunningvrije bouwmogelijkheden ook gesplitst in een deel dat landelijk uniform wordt geregeld in het Besluit bouwwerken leefomgeving en een deel dat via de Bruidsschat in hoofdstuk 22 van het gemeentelijk Omgevingsplan is (terug) gekomen. Dat betekent dus dat veel voorkomende vergunningvrije bouwregels door de gemeente kan worden gewijzigd.

Om de nieuwe regelgeving goed te doorgronden en toe te passen moet je dus de basis goed kennen. Vaak kent men alleen de hoofdlijnen en/of snapt de systematiek niet goed. Dan gaat het in de praktijk fout.

De complexiteit van het huidige vergunningvrij bouwen blijft in essentie gelijk omdat in de basis begrippen als (gebouw)erf, achtererfgebied, bebouwingsgebied niet wijzigen. Tenzij de gemeenten in hun eigen Omgevingsplan nieuwe regels met begrippen gaan opnemen. Tot die tijd blijven deze begrippen van betekenis. Jurisprudentie op dat gebied ontwikkelt zich nog steeds en bevestigt de complexiteit.

Ben je op zoek naar meer verdieping over deze complexiteit, of wil je op de hoogte worden gebracht van relevante jurisprudentie? Dan bevelen wij de cursus Actualiteiten en jurisprudentie vergunningvrij bouwen aan.

Inhoud en resultaat
In deze cursus worden de basisbeginselen van de Omgevingswet en ‘de knip’ van de bouwactiviteit op praktische en gestructureerde wijze op een rij gezet. Daarbij wordt uiteraard het accent gelegd op de wijzigingen. Het zoeken en toepassen van de verschillende vergunningvrije activiteiten in het Besluit bouwwerken leefomgeving en het gemeentelijk Omgevingsplan is een rode draad in deze dag. Als gevolg van veel toepassen heb je na afloop van deze cursus het vergunningvrij bouwen onder de Omgevingswet (weer) scherp.

We starten met de basis en de belangrijkste verschillen ten opzichte van de oude situatie. Daarna vertalen we de theorie direct naar praktijkcasussen en recente uitspraken. Je leert wanneer een activiteit:

• Bouwtechnisch vergunningvrij is
• Ruimtelijk toch vergunningplichtig is (OPA)
• Moet worden gesplitst via ‘krijtstrepen’

Na afloop kun je:

• De technische en ruimtelijke knip zelfstandig toepassen
• Vergunningplicht juridisch onderbouwen
• Achtererfgebied en bebouwingsgebied correct bepalen
• Dakkapellen, bijgebouwen en mantelzorgwoningen beoordelen
• Vergunningvrije en plichtige bouwdelen scheiden

Tijdens de cursus is er veel ruimte voor eigen inbreng, discussie en inbrengen van voorbeelden. Na afloop van deze cursus begrijp je de basis weer beter en ben je weer helemaal op de hoogte met betrekking tot het nieuwe vergunningvrij bouwen.

Doelgroep
Deze cursus is primair bedoeld voor:

• Medewerkers intake/frontoffice
• Vergunningverleners en casemanagers
• Handhavers en toezichthouders/inspecteurs bouwen en milieu
• Beleidsmedewerkers/coördinatoren ruimtelijke ordening en milieu
• Juristen bouw, ruimtelijke ordening, toezicht en handhaving
• Adviseurs bouwen en architecten

Zij zijn veelal werkzaam bij gemeenten, omgevingsdiensten, provincies, adviesbureaus en advocatuur.

Programma

• De knip van de bouwactiviteit
• Bouwactiviteit (als begrip) nader juridisch uitgelegd
• Begrijpen van de systematiek ‘afbaking vergunningplicht’
• Vergunningvrije omgevingsplanactiviteiten in het Bbl en omgevingsplan, tijdelijk deel
• Vergunningplichtige en vergunningvrije bouwactiviteiten in het Bbl
• Wat is veranderd en wat is gebleven?
• Aan de slag met (veel) casuïstiek

Materiaal
• Digitale hand-outs en eventueel aanvullend digitaal materiaal
• Toegang tot de gehele digitale kennisbank van PONT | Omgeving tot een maand na de cursus

Hiermee krijg je toegang tot het dossier met alle relevante achtergrondinformatie rondom uw cursus. Zo kun je voor, tijdens en na de cursus continu leren over dit onderwerp.

Verder krijg je met PONT | Omgeving gratis toegang tot tientallen dossiers, 40 digitale boeken van Berghauser Pont Publishing, waaronder commentaar en naslag, en het gehele jurisprudentie archief.